物流园区规模规划方案评价的特点,物流园区需求分析步骤有哪些

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物流园区规模规划方案评价的特点 物流园区规模规划方案评价就是要考察物流园区用地面积的投人产出效率,即用最小的用地面积获得最大的产出回报。但由于物流园区的投人除土地外,还包括资金和人力资源的投人等,因此,在评价物流园区用地面积的投人产出效率时,不应孤立地将用地面积作为单个投人指标来考察,而是应该根据系统分析的观点,结合土地、资金和人力资源等多项投人指标,从系统总体上考察用地面积的投人产出效率情况,因而,物流园区的规模规划方案评价是一种多投入、多输出的投人产出系统评价方法。数据包络分析是一种对同类型的具有多输入、多输出的投人产出系统(DMU)的相对运行效率进行比较评价的系统分析方法,它能直接估算多个决策单元的效率之间的相对关系,即相对有效性。从生产函数的角度看,DEA模型是用来确定多输人、多输出的“生产部门”为规模有效与技术有效的十分理想的方法。它不需要确定输人、输出之间关系的显式表达式,而是以系统中的实际决策单元为基础,利用观测到的有效样本数据,采用线性规划技术确定系统的有效前沿面,进而得到各决策单元的相对效率以及资源投人冗余和产出不足等方面的信息。DEA方法排除了很多主观因素的影响,如不用事先确定权重,也不需要一个预先已知的带有参数的生产函数形式,因而,DEA方法具有很强的客观性,已在许多领域得到了广泛应用。广州物流根据以上分析,本书采用数据包络分析方法对物流园区的规模规划方案进行评价。


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